項王故里景區作坊街房屋招租公告
一、街區商鋪空置情況
項王故里景區同市收藏家協會房屋租賃合同將于4月30日到期，根據項王故里景區統一規劃，擬將3128.75m2的到期房屋全部收回，連同景區作坊街另外空置的1038.29m2房屋，作坊街共計有4167.04㎡商鋪可用于出租。
經過詳細勘察，當前作坊街部分樓棟房屋存在消防設施損壞、疏散通道堵塞、私搭亂建、屋頂墻面滲漏、供電線路散亂等嚴重問題，對商戶安全及經營環境造成嚴重危害。為最大程度保障街區廣大商戶的人身安全以及改善經營環境，景區將對街區部分商鋪從恢復消防、損壞維修、提質升級等方面進行重新整合，共涉及2、3、4號樓共2539.12m2，此部分房屋將在完成整修改造后公開招租，其余符合出租條件的1627.92m2將于近日公開招租，具體情況如下：
樓棟 | 可出租面積 | 本次招租面積 | 需維修改造面積 | 需維修改造內容 |
㎡ | ㎡ | ㎡ | ||
1號樓 | 1189.94 | 1189.94 | 0 | 無 |
2號樓 | 1095.72 | 222.24 | 873.48 | 漏水維修、二層東側整體打通、管線維修 |
3號樓 | 592.54 | 215.74 | 376.8 | 漏水維修、商鋪打通、環境改善 |
4號樓 | 1288.84 | 0 | 1288.84 | 消防改造、整體打通、違建拆除、環境改善、管線維修 |
合計 | 4167.04 | 1627.92 | 2539.12 | |
備注：提檔升級區域將在完成改造后逐步公開招租，其余區域將在本次進行公開招租。 | ||||
二、本次招租房屋信息
當前無需提檔升級，滿足公開招租條件的商鋪共1627.92㎡，經整合共11間商鋪，房屋招租信息詳見下表。
序號 | 計租面積 | 位置 | 招租業態 | 招租底價 | 租期 | 租金年遞增率 | |
㎡ | 元/㎡/天 | ||||||
1 | 320 | 1號樓三層(黃河路沿街) | 古玩、文玩、收藏相關，培訓類 | 1.00 | ≤3年 | 按自然年逐年遞增3% | |
2 | 55.92 | 2號樓二層(作坊街沿街) | 古玩、文玩、收藏相關 | 1.16 | 1年 | / | |
3 | 27.01 | 2號樓二層(作坊街沿街) | 古玩、文玩、收藏相關 | 1.16 | 1年 | / | |
4 | 33.31 | 2號樓二層(作坊街沿街) | 古玩、文玩、收藏相關 | 1.16 | 1年 | / | |
5 | 106 | 2號樓二層(作坊街沿街) | 古玩、文玩、收藏相關 | 1.01 | ≤2年 | 按自然年逐年遞增3% | |
6 | 25.42 | 3號樓一層(作坊街沿街) | 古玩、文玩、收藏相關 | 1.16 | 1年 | / | |
7 | 57.59 | 3號樓一層(作坊街沿街) | 古玩、文玩、收藏相關 | 1.16 | 1年 | / | |
8 | 22.97 | 3號樓一層(作坊街沿街) | 古玩、文玩、收藏相關 | 1.16 | 1年 | / | |
9 | 27.43 | 3號樓一層(作坊街沿街) | 古玩、文玩、收藏相關 | 1.16 | 1年 | / | |
10 | 82.33 | 3號樓二層(黃河路沿街) | 古玩、文玩、收藏相關，零售類 | 1.29 | 1年 | / | |
11 | 869.94 | 259.42 | 1號樓一層(作坊街沿街) | 古玩、文玩、收藏相關，休閑、零售類 | 0.90 | ≤5年 | 按自然年逐年遞增3% |
387.88 | 1號樓一層(作坊街背街) | 0.50 | |||||
103.6 | 1號樓二層(黃河路沿街) | 1.29 | |||||
119.04 | 1號樓二層(黃河路背街) | 0.90 | |||||
備注 | 合同計租面積以實際交付面積為準，所有商鋪不得分租、轉租，位置見平面圖。 | ||||||
三、招租方式
本次招租采取公開競價形式，具體為：
1.當有效報名人數只有1人時，將采取現場談判方式確定成交人，成交價不低于招租底價。
2.當同一房屋有效報名人數≥2人，將采取現場競價方式確定成交人，報價最高者中標。
四、報名及相關要求
1.報名資格：具有獨立法人資格的企業（前3年在經營活動中沒有重大違法活動）、具有完全民事行為能力的自然人以及其他符合本次商鋪招租的條件（詳詢招商物業部）。
2.報名程序及需提交資料：詳詢招商物業部
3.報名時間：2023年4月27日-2023年5月6日，8:30-11：30，14：00-17：30（節假日除外）。
4.報名地點：西楚大街22號樓22-11（項王故里景區招商物業部）。
5.競價時間和地點：另行通知。
6.競價保證金：11號商鋪10000元，其他商鋪5000元。
7.咨詢電話：0527-81001618 15951592318
江蘇項王故里景區旅游發展有限公司
2023年4月27日
